Borsos Richárd

Villamos Biztonsági Felülvizsgáló

Rólunk

Rólunk image
Villamos Biztonsági felülvizsgálat.

Társasházi közös képviselőknek ismerősen csengő kifejezés az "Időszakos Villamos Biztonsági Felülvizsgálat". Nevezték ezt már sokféle képpen, de a 2022. június 13-i változtatás értelmében a régi Érintésvédelmi felülvizsgálat és Tűzvédelmi felülvizsgálat egy kalap alá került, és Villamos Biztonsági Felülvizsgálat nevet kapta.
Ennek célja, hogy az adott terület villamos vezetékezését és berendezéseit felülvizsgálva képet kapjon a megrendelő arról, hogy milyen állapotban van a szóban forgó hálózat.
Ennek elmúlasztása társasházak esetén minimum 100.000,- forintos büntetést von maga után.


Ugyanezen a néven kötelező a lakások eladásánál az eladónak ezt a jegyzőkönyvet csatolnia az adás-vételi szerződéshez, valamint a lakást bérbeadónak a bérleti szerződéshez is.

Az üzletek, büfékocsik, szolgáltatást végző helyek esetén ennek a hiánya akár a bolt bezárásával is fenyeget a pénzbírságon túl.

Ne várja meg, míg a Katasztrófavédelem esetleges ellenőrzésén fennakad a hiányosság, ne okozzon magának plusz költséget a büntetés megfizetésével és ne okozzon plusz elfpglaltságot az utána járással, keressen bizalommal.

Első Üzembehelyezés

Ez a kifejezés pedig a villamos kivitelezéssel foglalkozó cégeknek cseng ismerősen, ugyanis ez is kötelező minden olyan elektromos hálózaton és gépen, amit újonnan építettek ki vagy szereltek be. Legyen szó lakásról vagy csarnokról, és mindenképp része az átadási dokumentációnak, és feltétele a sikeres átadás-átvételnek.

Szolgáltatások

Villamos Biztonsági Felülvizsgálat.

Kötelező jellegű, időszakos felülvizsgálatok társasházakban, vállalkozásoknak, üzleteknek, lakást bérbeadóknak és lakást eladóknak is jegyzőkönyvvel. Első Üzembehelyezési jegyzőkönyv vállalkozásoknak elektromos átadáso dokumentáció részeként átadáshoz.

Villanyszerelés

Villamos karbantartás, tervezett felújítások és sürgős hibaelhárítás magányszemáélyeknek is.

Árajánlatok

Bér-árajánlat készítés közbeszerzésnél is elvárt-elfogadott árajánlat készítő programmal cégeknek.

Tartalom oldal

2023. évi árajánlat

Társasházaknál kötelező erősáramú berendezések és vezeték rendszerek villamos biztonsági felülvizsgálatáról.  


A 40/2017.(XII.4.) NGM rendelet (VMBSZ) bevezette a villamos biztonsági felülvizsgálatot a korábbi érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálat („ÉVF”), és az erősáramú berendezések tűzvédelmi felülvizsgálatának („EBF”) összevonásával. Az MSZ HD 60364-6:2017 szabvány és a 40/2017. (XII.4.) NGM rendelettel kiadott VMBSZ alapján a Tűzvédelmi Műszaki Irányelv TvM 12.5:2022. 06.13. előírásai szerint a felülvizsgálatot 6 évente kell elvégezni. A 32A-nél nagyobb névleges áramerősségű túláram védelemmel védett felhasználói berendezéseken 3 évente kell elvégezni. 


A felülvizsgálatok elvégzését a biztosítók is előírják. Az OTSZ XX. fejezetének 248. §-a szerint Az üzemeltető köteles a társasház ellenőrzéséről, időszakos felülvizsgálatáról, karbantartásáról, valamint a javításáról szükség szerint gondoskodni 


A 259/2011. (XII.7.) Korm. Rendelet II. fejezete szerint a „TŰZVÉDELMI BÍRSÁG” kiszabása kötelező, ha az időszakos villamos biztonsági és villámvédelmi felülvizsgálat hiányzik. (A bírság összege minimum 100.000,- forint/db.) 


Ajánlott árak a felülvizsgálatok elvégzésére: 

                                  1-5 lakás :                                                                   Bruttó: 96.000,- 

                                  6-10 lakás :                                                                 Bruttó: 114.000,- 

                                 21-30 lakás :                                                                Bruttó: 162.000,- 

                                  11-20 lakás :                                                                Bruttó: 126.000,- 

                                 31-40 lakás :                                                                Bruttó: 180.000,- 

                                 41-50 lakás :                                                                Bruttó: 192.000,- 

                                 51-60 lakás :                                                                Bruttó: 204.000,- 

                                 61-70 lakás :                                                                Bruttó: 216.000,- 

                                 71- :                                                                                Egyedi árajánlat alapján


Több lépcsőházas társasházaknál, lépcsőházankánt plusz 18.000,- forint. Teremgarázzsal rendelkező épületeknél garázsszintenként plusz 18.000,- forint.


A felvonóknál az ÉMI szerint 3 évente kötelező villamos biztonsági felülvizsgálat ára: felvonónként 45.000,- forint. 


A felülvizsgálatról a Megrendelő Minősítő Iratot kap, melyben ki vannak emelve az épület villamos biztonságtechnikai hiányosságai, valamint a javasolt intézkedések.


 

Kapcsolat

  • Budapest, Telepes utca 25, 1147 Magyarország

Kérem, vegye fel a kapcsolatot velem telefonon, vagy e-mailen keresztül. Amennyben levélben vette fel a kapcsolatot velem, úgy kérem, legyen türelemmel, fel fogom venni Önnel a kapcsolatot. Ha telefonon nem sikerült elérni, vissza fogom hívni, de lehet, hogy épp könyékig voltam egy elosztóban.

I BUILT MY SITE FOR FREE USING